Лучше всего, когда сочетается сразу несколько факторов при изучении вариантов с https://rosretail.com/arenda-pomeshcheniya/pod-medicinskiy-centr, к примеру:
Правильно выбранное помещение становится одним из важных критериев для будущего объекта и его успеха. Поэтому стоит заранее узнать информацию, которая поможет принять верное решение.
Что нужно учитывать
- Станции метро, остановки недалеко от объекта.
- Большое количество людей на улице.
- Расположение в центральной части города.
Но стоит помнить, что районы с высокой плотностью заселённости часто обходятся дороже.
Важно, чтобы само помещение отвечало требованиям для получения лицензии на деятельность. СанПиН 2.1.3.2630-10 - основной документ, который регулирует это направление. Из него и можно узнать важную информацию.
Например, обязательно наличие отдельного входа. Кроме того, для каждого кабинета необходимо организовать так называемую мокрую точку.
Что касается габаритов, то они определяются только объёмом услуг. Стоматологическим кабинетам требуется минимум 25-30 квадратных метров. На сам кабинет нужно 14 квадратов, стерилизационной нужно хотя бы 6. Остальное место требуется для размещения пациентов. Нормы расскажут о том, каких размеров должен быть стандартный кабинет.
Если сравнивать с арендой, то на организацию клиники с помощью собственной площади тратят гораздо больше. Лучше всего выбирать вариант на 150-200 квадратных метров. Обязательно наличие вентиляции с трубопроводом, электричества. Не обойтись без санузла.
Должна быть приёмная. И надо сделать так, чтобы люди свободно проходили по кабинетам.
Мощность электроэнергии подробно в нормативах не описывается, но минимальный показатель - от 0,2 кВт/кв.м. При отсутствии аппарата для рентгена хватает 100 Вт на кв.м. Чем больше специализированных приспособлений - тем большей должна быть мощность.
Если работают с операциями и интенсивной терапией, то обзаводятся запасными источниками питания.
Надо заранее определить сумму, доступную для вложений. На следующем этапе можно начинать напрямую сотрудничать с продавцами или арендодателями, либо оформить соглашение с риелторами. Рекомендуют внимательно изучить клиентов, чтобы принять верное решение.
Но за соблюдением требований различных инстанций все же надо следить в большей степени, чем за другими показателями.
Отдельно проверяют план БТИ. В нём не должно быть красных линий. Они означают, что есть некоторые несоответствия. Несущие стены в помещениях обычно ограничивают возможность реализовать все планы и намерения. Оптимальными будут объекты с отсутствующими перегородками.
