В России каркасное строительство домов становится все популярнее из-за своих уникальных преимуществ. Эта технология, изначально разработанная для Канады, оказалась применимой и в российских условиях. В сравнении с традиционными кирпичными или газобетонными зданиями, каркасные дома обладают множеством преимуществ, что привлекает все больше застройщиков и жильцов.
Основные недостатки каркасного строительства домов в России
1. Многообразие каркасных технологий:
- Существует возможность построить каркасные дома по различным технологиям, включая канадскую, финскую и европейскую (фахверк)
- У каждой технологии есть свои уникальные особенности и характеристики
2. Историческое представление каркасных домов в качестве "дачных":
- На протяжении долгого времени каркасное строительство ассоциировалось именно с дачами, а не с постоянными жилыми домами
- Некоторые готовые проекты предназначены лишь для сезонного использования и не имеют достаточной теплоизоляции
3. Главные плюсы использования каркасной технологии:
а) Экономичность:
- Постройка на каркасе обходится дешевле, чем на кирпичах и блоках
- В кармане остается до 50% сбереженных денег
б) Фундамент не привередлив:
- Каркас легкий, сил не много требует от фундамента
- Допускается строительство даже на сложных грунтах, не обременяя карман
в) Высокая скорость строительства:
- Сборка каркасного дома - дело быстрое
- Без громоздких конструкций, все пошло гладко
г) Сохранность тепла:
- Хорошо спроектированный каркасный дом обеспечивает эффективное сохранение тепла и существенное снижение расходов на отопление.
- Использование натуральных и безопасных материалов обеспечивает экологичность и безопасность каркасных домов, а также их низкую пожароопасность и высокую сейсмоустойчивость.
Каркасное строительство домов в России также имеет ряд весомых недостатков, о которых стоит знать:
1. Использование горючих материалов в основе:
- Каркас из древесины повышает риск возгорания по сравнению с кирпичными или бетонными домами.
- Хотя применение антипиренов улучшает огнестойкость, риск все равно остается выше.
2. Обязательность принудительной вентиляции:
- Герметичная конструкция каркасных домов требует устройства принудительной приточно-вытяжной вентиляции.
- При отсутствии качественной вентиляции возникает риск сырости и плохого воздухообмена.
3. Необходимость регулярного обслуживания утеплителя:
- Утеплитель в каркасных стенах со временем проседает, образуя пустоты.
- Это требует периодического обновления утеплителя каждые 10-20 лет.
4. Высокие требования к качеству древесины:
- Каркас дома должен быть сделан из качественной, хорошо просушенной древесины.
- Использование некачественных пиломатериалов приведет к деформации конструкций.
5. Уязвимость перед насекомыми и грызунами:
- Деревянный каркас, утопленный в пористом утеплителе, становится отличной средой обитания для вредителей.
- Защитить от них можно только качественной отделкой.
6. Более короткий срок службы:
- Если кирпичные/бетонные дома служат столетиями, то каркасные прослужат 50-70 лет.
7. Необходимость строгого соблюдения технологии:
- Малейшие нарушения технологии строительства ведут к быстрому выходу дома из строя.
- Неправильный монтаж или влажность утеплителя разрушат конструкцию.
Таким образом, при всех своих преимуществах, каркасное строительство накладывает на застройщиков серьезные требования по качеству работ и материалов. Недооценка этих аспектов может привести к существенным проблемам в будущем.
Итак, каркасное строительство - популярная технология, привлекающая дешевизной, энергоэффективностью, высокой скоростью и простотой возведения, возможностью постройки зимой и сейсмоустойчивостью. С другой стороны, в основе каркасных домов горючее дерево, они нуждаются в принудительной вентиляции и ревизии утеплителя, обладают меньшим сроком службы, требовательны к качеству древесины и соблюдению технологии.
